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appartement à vendre 4 pièces - 82,93 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1620

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.93 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.93 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE - Romarin

Découvrez ce superbe appartement ancien entièrement rénové, offrant un charme authentique, idéalement situé à La Madeleine, aux pieds du tramway et à proximité de Lille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa petite terrasse pittoresque, et en complément sa cave, cet appartement d'environ 83 m² vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
- Surface : 83 m² environ
- Chambres : 3
- Entièrement rénové
- Agréable petite terrasse pour profiter des beaux jours
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire

Emplacement idéal :
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à La Madeleine, l'appartement se trouve à proximité du tramway Romarin, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, les gares de Lille Flandres et Europe sont facilement accessibles, assurant une excellente connectivité pour vos déplacements régionaux et internationaux.

Environnement paisible :
Le Parc des Géants, situé à proximité, vous offre un cadre verdoyant et propice aux promenades en famille ou entre amis. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air sans vous éloigner de chez vous.

Cet appartement est parfait pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant à La Madeleine, une commune charmante et prisée à proximité de Lille.

On pose les meubles !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cellier (0,2 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

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