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appartement à vendre 6 pièces - 212 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1566

878 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 212.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Bienvenue dans cet appartement haussmannien de prestige situé dans le quartier botanique de La Madeleine.

Cet appartement offre une surface de 210 mètres carrés, répartie sur 6 pièces spacieuses et élégantes.

Cet appartement exceptionnel comprend 4 chambres lumineuses et raffinées, offrant chacune un espace de vie privé et confortable. Vous pourrez profiter de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace de détente personnel.

Il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins.
Ainsi que d'un emplacement de stationnement situé à deux pas de la résidence.

Chaque détail de cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées en marbre ajoutent une touche de raffinement à cet appartement de prestige.

Vous serez également séduit par le quartier botanique, un cadre de vie paisible.

Cet appartement de prestige est proposé au prix de 878 000 euros, offrant un investissement solide et durable pour les années à venir.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement haussmannien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine.

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Salon (23,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Pièce diverse (6,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Couloir (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 7200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3660,0 € pour 2021

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