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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 212 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1566

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
200 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 212.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Découvrez cet appartement haussmannien d'exception, idéalement situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine. Offrant une généreuse surface de 210 m², ce bien raffiné se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses au charme élégant.

L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une place de stationnement à proximité immédiate facilite la vie quotidienne.

Chaque détail de cet appartement a été pensé pour sublimer son caractère prestigieux : hauts plafonds, moulures délicates et cheminées en marbre apportent une touche d'élégance intemporelle. Situé dans le quartier paisible du Botanique, réputé pour sa qualité de vie, ce bien est proposé au prix attractif de 730 000 €, une véritable opportunité pour un investissement pérenne.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Salon (23,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Pièce diverse (6,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Couloir (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 7200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3660,0 € pour 2021

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