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maison à vendre 6 pièces - 170 m² LA MADELEINE - 59

Ref : 1541

805 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
Prix hors honoraires: 770000€

maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite

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Description

Découvrez la Perfection Botanique : Maison Ancienne de 170 m² à Lille

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne qui allie charme, confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin, cette magnifique résidence de 170 m² située à La Madeleine Botanique, à quelques minutes du tramway botanique, Lille Flandres et Lille Europe, est le joyau que vous attendiez.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses pour répondre à tous vos besoins.
2 salles de bains pour un luxe au quotidien.
3 WC pour une commodité optimale.
Un jardin envoûtant, un havre de paix au cœur de la ville.
Une élégante porte cochère pour une touche d'exclusivité.
Une grande cave pour vos besoins de stockage.
À deux pas du tramway botanique, un véritable atout pour vos déplacements.
Cette maison incarne la fusion parfaite entre l'histoire et la modernité. Les détails architecturaux d'époque cohabitent en harmonie avec les commodités contemporaines. Savourez la sérénité du jardin tout en étant à quelques minutes du centre animé de Lille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle à La Madeleine Botanique. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Cette opportunité est rare sur le marché immobilier, alors ne tardez pas à vous décider !

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Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 193 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 25 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Brique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2456,0 € et 3322,0 € pour 2021

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