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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1541

770 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Découvrez la Perfection Botanique : Maison Ancienne de 170 m² à Lille

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne qui allie charme, confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin, cette magnifique résidence de 170 m² située à La Madeleine Botanique, à quelques minutes du tramway botanique, Lille Flandres et Lille Europe, est le joyau que vous attendiez.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses pour répondre à tous vos besoins.
2 salles de bains pour un luxe au quotidien.
3 WC pour une commodité optimale.
Un jardin envoûtant, un havre de paix au cœur de la ville.
Une élégante porte cochère pour une touche d'exclusivité.
Une grande cave pour vos besoins de stockage.
À deux pas du tramway botanique, un véritable atout pour vos déplacements.
Cette maison incarne la fusion parfaite entre l'histoire et la modernité. Les détails architecturaux d'époque cohabitent en harmonie avec les commodités contemporaines. Savourez la sérénité du jardin tout en étant à quelques minutes du centre animé de Lille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle à La Madeleine Botanique. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Cette opportunité est rare sur le marché immobilier, alors ne tardez pas à vous décider !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2456,0 € et 3322,0 € pour 2021

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