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appartement à vendre 4 pièces - 103,62 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1618

384 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103.62 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE - BOTANIQUE

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement T5 aménagé en T4 spacieux situé dans une copropriété arborée et verdoyante, dans le quartier Botanique de La Madeleine. Cette propriété offre un emplacement idéal, à deux pas du tramway et à seulement 10 minutes des gares de Lille Europe et Lille Flandres.

Caractéristiques de l'appartement :

- Superficie : 104 m²
- Trois chambres pour accueillir confortablement une famille
- Une salle de bains et une salle de douche (neuve) pour plus de commodité
- Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter de l'air frais
- Isolation de la copropriété refaite par l'extérieur, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru
- Fenêtres double vitrage neuves, offrant une isolation phonique et thermique optimale
- Les radiateurs sont neufs.
- La cuisine est neuve.
- La copropriété a procédé à la réfection des parties communes.

La Madeleine est une commune prisée, offrant une qualité de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts à quelques pas de cette résidence.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé dans un quartier recherché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter dès maintenant.


Nombre de Lots: 144
Charges courantes par an: 3360,0 €
Pas de procédure en cours

Chauffage et eau gaz collectif

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 3360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864,0 € et 1170,0 € pour 2021

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