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appartement à vendre 4 pièces - 105,76 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1590

538 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105.76 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105.76 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Exclusivité
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Description

A vendre, en exclusivité chez CENTURY 21 Apolite, magnifique appartement duplex au dernier étage d'une copropriété dénommée Plein Ciel, située dans le secteur très recherché de La Madeleine, à proximité de l'arrêt de tramway Romarin. Ce superbe appartement dispose de 2 balcons ainsi qu'une terrasse spacieuse de 41m2 offrant une vue imprenable sur la ville.

Le bien se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de 3 chambres confortables ainsi que de 2 salles de bains modernes. Les prestations sont de qualité et l'appartement est en excellent état.

De plus, vous pourrez profiter d'un box pour stationner votre voiture en toute sécurité. L'emplacement de l'appartement est idéal pour les personnes souhaitant se déplacer facilement en transport en commun, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Romarin.

De plus, les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe sont à seulement quelques minutes en tramway, ce qui est très pratique pour les personnes qui doivent se rendre régulièrement à Paris ou dans d'autres grandes villes européennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement duplex exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine, avec un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région ou au-delà. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Balcon 1 (17,2 m2)
    • Balcon 2 (22,3 m2)
    • Terrasse (41,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

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