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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1778

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810000€
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À vendre : Splendide maison semi-bourgeoise entièrement rénovée avec matériaux de qualité, située à La Madeleine (59110) . Profitez de ses 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie exceptionnel .
Cette demeure comprend 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une salle d'eau modernes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cour intime de 20 m² . Au premier niveau , également une terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
À seulement 3 minutes à pied du tramway Botanique et à proximité de nombreux commerces et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles apprécieront la proximité des écoles .
Un garage, à environ 200 m, est également inclus pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne, au cœur de La Madeleine. Prix : 840.000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20 m2)
    • Salle à Manger (12 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cave (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Lumineuse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintures refaites en 2021 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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