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appartement à vendre 6 pièces - 198 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1526

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 198.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE - Botanique

CENTURY 21 Apolite à La Madeleine ( 59110 ) vous propose en exclusivité, cet appartement de 200 m², dans une résidence grand standing très sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur et une gardienne.

Cet appartement haussmannien en étage élevé, est situé aux pieds du tramway Botanique, et à 5 minutes des gares de Lille Europe et Flandres. Il vous offre une vaste galerie desservant les pièces de vie et la partie nuit.

Double séjour lumineux ayant un magnifique parquet en point de Hongrie, une grande cuisine familiale équipée, 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, et un vaste dressing.

Vous y découvrirez également un grenier au dernier étage de l'immeuble, ainsi qu'une cave, un très grand garage de 40 m² avec la possibilité de se stationner sur l'avant.

En excellent état, très lumineux.
Nouveauté !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle à Manger (21 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Buanderie (27 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

box ferme

Avenue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2161 €
  • Charges de copropriété : 6600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 6600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021

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