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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1415

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Century 21 Apolite La Madeleine vous présente cette maison bel étage située entre Botanique et Romarin, à quelques mètres du tramway.

Emplacement de qualité pour cette maison d'environ 100m² comprenant un sous-sol complet avec garage deux voitures en enfilade, une, buanderie, un bureau ainsi qu'une partie cave.
A l'étage, le hall d'entrée dessert des WC avec lave mains, un beau séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres.
La maison dispose également d'un grenier aménageable.

Pour profiter des beaux jours, le bien dispose d'un beau jardin arboré d'environ 100m² ainsi que d'une terrasse.

Rafraichissement complet à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 1999 mais bruleur gaz 2011 cheneaux -10ans
  • Travaux à prévoir : rafraichissement complet elec toiture ? sanitaires sols
  • Taxe foncière : 1588 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
364
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021

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