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Appartement à vendre 5 pièces - 127,46 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1848

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 127.46 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
Appartement à vendre - 5 pièces - 127.46 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Duplex d'exception de 127 m² avec deux terrasses Dernier étage à Marcq-en-Barœul
Prix de vente : 795 000 € HAI
CENTURY 21 Apolite La Madeleine

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 127 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, livrée en 2018. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial est idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille.

L'appartement dispose de quatre grandes chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de volume.

Deux terrasses sans vis-à-vis, totalisant près de 50 m², viennent prolonger les pièces à vivre et offrent une vue dégagée sur un environnement arboré. Un véritable havre de paix en hauteur.

Un garage fermé, une place de stationnement sécurisée, une cave, un chauffage individuel au gaz et d'excellentes performances énergétiques viennent compléter ce bien d'exception.

Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement trois minutes à pied du tramway Brossolette, avec un accès rapide vers les gares Lille Flandres et Lille Europe. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Un bien unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marcq-en-Barœul.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite à La Madeleine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
    • Balcon 1 (5,2 m2)
    • Cave
    • Garage
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2280 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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