Appartement T3 à vendre 4 pièces - 125 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 1980
540 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 515000€
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Description
À VENDRE Prestigieux appartement haussmannien de 125 m² avec garage Secteur recherché de La Madeleine.
CENTURY 21 Apolite vous propose ce magnifique appartement de style haussmannien, niché au cœur de La Madeleine, dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec ses 125 m², ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulures, volumes généreux et luminosité remarquable. Il comprend un vaste double séjour de 39 m², deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne et double vasque, des WC séparés et une buanderie pratique.
Un garage fermé, une cave saine, un chauffage collectif et des menuiseries récentes (changées en 2018) complètent cet ensemble de qualité.
Emplacement stratégique avec un accès rapide au tramway et aux gares de Lille.
Disponibilité : fin janvier 2026
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Apolite pour organiser une visite !
CENTURY 21 Apolite vous propose ce magnifique appartement de style haussmannien, niché au cœur de La Madeleine, dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec ses 125 m², ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulures, volumes généreux et luminosité remarquable. Il comprend un vaste double séjour de 39 m², deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne et double vasque, des WC séparés et une buanderie pratique.
Un garage fermé, une cave saine, un chauffage collectif et des menuiseries récentes (changées en 2018) complètent cet ensemble de qualité.
Emplacement stratégique avec un accès rapide au tramway et aux gares de Lille.
Disponibilité : fin janvier 2026
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- hall d'entrée (24,9 m2)
- Séjour (39,8 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2042 €
- Charges de copropriété : 460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 215000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Remy
mixe
EI, agent commercial (RSAC 939141354)
