Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,82 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 2173
535 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Description
Century 21 Apolite La Madeleine vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas du tramway Botanique et à deux stations des gares TGV Lille-Flandres et Lille-Europe.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien. Le hall avec rangements dessert une élégante pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers deux agréables terrasses, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Côté prestations, cet appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives en enfilade au sein d'un sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur, accessibilité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien. Le hall avec rangements dessert une élégante pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers deux agréables terrasses, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Côté prestations, cet appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives en enfilade au sein d'un sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur, accessibilité et qualité de vie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,8 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,6 m2)
- Séjour (44,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
- Charges de copropriété : 2346 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
