Appartement T6 à vendre 6 pièces - 165 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59
Ref : 1728
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
À VENDRE | APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 163 m² AVEC GARAGE DERNIER ÉTAGE, LA MADELEINE, SAINT-MAUR
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
Votre agence CENTURY 21 Apolite vous présente ce magnifique appartement traversant de 163 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, au cœur du très recherché quartier Saint-Maur à La Madeleine.
À seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Lille, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement offre une vue dégagée sur les toits et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour une famille.
La pièce de vie de 35 m² accueille un salon-séjour chaleureux, prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : parquets massifs, moulures, hauteur sous plafond, le tout subtilement associé à des prestations contemporaines de qualité.
Un garage fermé de 17 m² ainsi qu'une cave privative viennent compléter cet ensemble rare.
Un bien unique, où cachet, confort et fonctionnalité se conjuguent aux portes de Lille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
Votre agence CENTURY 21 Apolite vous présente ce magnifique appartement traversant de 163 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, au cœur du très recherché quartier Saint-Maur à La Madeleine.
À seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Lille, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement offre une vue dégagée sur les toits et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour une famille.
La pièce de vie de 35 m² accueille un salon-séjour chaleureux, prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : parquets massifs, moulures, hauteur sous plafond, le tout subtilement associé à des prestations contemporaines de qualité.
Un garage fermé de 17 m² ainsi qu'une cave privative viennent compléter cet ensemble rare.
Un bien unique, où cachet, confort et fonctionnalité se conjuguent aux portes de Lille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (19,6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Bureau (17,3 m2)
- Salle à Manger (14,5 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Balcon 1 (0,8 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Couloir (14,0 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Balcon 2 (1,6 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Cave (10,8 m2)
- Garage (17,8 m2)
- Année construction : 1912
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Changement chaudière
- Taxe foncière : 2177 €
- Charges de copropriété : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 8000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450,0 € et 7430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
