Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 2187
546 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Description
Century21 Apolite à La Madeleine vous présente : LA MAISON FAMILIALE QUI A TOUT PRÉVU POUR VOTRE AVENIR
Au cœur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² offrant de superbes volumes et de multiples possibilités.
Derrière sa façade, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon et d'une salle à manger totalisant plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, de deux salles d'eau, d'un garage et d'un agréable extérieur à l'abri des regards.
Son véritable atout : un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif complémentaire, un espace professionnel (déjà affecté) ou l'accueil d'un proche.
Un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à deux greniers d'environ 25 m² chacun à aménager selon vos envies.
Un bien rare alliant vie de famille, praticité et potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole.
Rafraichissement à prévoir.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui.
Au cœur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² offrant de superbes volumes et de multiples possibilités.
Derrière sa façade, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon et d'une salle à manger totalisant plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, de deux salles d'eau, d'un garage et d'un agréable extérieur à l'abri des regards.
Son véritable atout : un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif complémentaire, un espace professionnel (déjà affecté) ou l'accueil d'un proche.
Un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à deux greniers d'environ 25 m² chacun à aménager selon vos envies.
Un bien rare alliant vie de famille, praticité et potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole.
Rafraichissement à prévoir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 180 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m2)
- Salon (22,9 m2)
- Salle à Manger (21,2 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Chambre 5 (13,4 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Dépendance (29,9 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Buanderie (11,4 m2)
- Jardin Clos (29,8 m2)
- Grenier (50 m2)
- Dégagement (10 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Chaudière
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Célestine
carlier
EI, agent commercial (RSAC 103573580)
