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Appartement à vendre 5 pièces - 127,46 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1848

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
221 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 127.46 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Apolite
Superbe Duplex de 127 m² avec Terrasses Marcq-en-Barœul

Century 21 Apolite vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 127 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, livrée en 2018. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant volumes généreux, modernité et confort absolu.

L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête d'espace.

Les extérieurs constituent un atout exceptionnel : deux terrasses totalisant près de 50 m², sans vis-à-vis, accessibles depuis les pièces de vie, dans un environnement verdoyant et calme.

Côté prestations : garage fermé, place de parking sécurisée, cave, chauffage individuel au gaz, résidence très bien entretenue, consommation énergétique maîtrisée.

Idéalement situé à 3 minutes à pied du tram Brossolette, permettant de rejoindre Lille Europe et Lille Flandres en 15 minutes. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.

Prix de vente : 795 000 € HAI
Un bien d'exception à Marcq-en-Barœul, rare sur le marché.

Contactez Century 21 Apolite dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
    • Balcon 1 (5,2 m2)
    • Cave
    • Garage
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2280 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2024

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