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maison à louer 5 pièces - 125 m² LA MADELEINE - 59

Ref : 1606

3 000 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 125.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite

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Description

À louer : Charmante maison bel-étage entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de La Madeleine Botanique, à proximité du tramway et des gares de Lille Flandres et Europe. Cette maison spacieuse de 125 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable de 125 m²
- 4 chambres lumineuses
- Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité
- Garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- Jardin privé pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air
- Terrasse accueillante pour des moments conviviaux entre amis ou en famille

La maison a été entièrement rénovée en 2023, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La localisation de cette maison est un atout majeur. Située dans le quartier de La Madeleine Botanique, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le tramway se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la région. De plus, les gares de Lille Flandres et Europe sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations.

Ne manquez pas l'opportunité de louer cette magnifique maison bel-étage. Contactez-nous pour découvrir tous les avantages qu'elle offre en termes d'espace, de confort et de localisation.

INFORMATIONS :
Cette maison sera disponible en octobre 2023.

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

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Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 167 m²
Nombre de pièces : 5
- hall d'entrée (5,5 m²)
- Séjour (35,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (19,6 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- palier (3,5 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- palier 2 (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Garage (32,8 m²)
- Chaufferie (9,5 m²)
- Cellier (8,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 25 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Pompe à chaleur
façade : Brique

À savoir

Loyer de base : 3000 € par mois
Remboursement des charges locatives sur justificatif
Travaux récents : Année rénovation: 2023
Honoraires charge locataire : 1690 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 €
- Etablissement état des lieux : 390 €
Dépôt de garantie : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

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