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Appartement T6 à louer 6 pièces - 212 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1755

3 360 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement T6 à louer - 6 pièces - 212.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Location Meublée - Appartement Haussmannien Prestige à La Madeleine

Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de prestige, idéalement situé dans le quartier Botanique à La Madeleine.

Avec une superficie généreuse de 210 m², cet appartement spacieux comprend 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et élégantes, offrant un cadre de vie raffiné. Chaque chambre est conçue pour garantir un espace intime et confortable, tandis que les deux salles de bains modernes permettent à chaque membre de la famille de profiter d'un espace de détente personnel.

Une cave est également incluse, fournissant un espace de rangement supplémentaire.

Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour un confort optimal. Les hauts plafonds, les moulures raffinées et les cheminées en marbre ajoutent une touche d'élégance et de sophistication à ce bien unique.

Situé dans le quartier paisible du Botanique, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un appartement haussmannien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Madeleine.

Les frais de dossier et de rédaction de bail s'élèvent à 10,00 € TTC/m², et les frais d'état des lieux sont de 3,00 € TTC/m² (TVA en vigueur).

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Couloir (15,7 m2)
    • Salon (23,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Pièce diverse (6,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Couloir (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2730 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2100 €
    • Etablissement état des lieux : 630 €
  • Dépôt de garantie : 6600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3660,0 € pour 2021

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