Appartement T6 à vendre 6 pièces - 165 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59
Ref : 1728
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Appartement d'exception de 163 m² avec garage Dernier étage, quartier Saint-Maur à La Madeleine
Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose en à la vente ce magnifique appartement traversant de 163 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Maur à La Madeleine.
Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur les toits. Les volumes généreux sont parfaitement adaptés à une vie de famille.
La pièce de vie principale d'environ 35 m² comprend un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Le charme de l'ancien a été conservé avec soin : parquets massifs, moulures et belle hauteur sous plafond viennent souligner l'élégance de ce bien, tout en offrant un confort moderne.
Un garage fermé de 17 m² et une cave privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement unique, alliant caractère, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel aux portes de Lille.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite à La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose en à la vente ce magnifique appartement traversant de 163 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Maur à La Madeleine.
Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur les toits. Les volumes généreux sont parfaitement adaptés à une vie de famille.
La pièce de vie principale d'environ 35 m² comprend un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Le charme de l'ancien a été conservé avec soin : parquets massifs, moulures et belle hauteur sous plafond viennent souligner l'élégance de ce bien, tout en offrant un confort moderne.
Un garage fermé de 17 m² et une cave privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement unique, alliant caractère, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel aux portes de Lille.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite à La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (19,6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Bureau (17,3 m2)
- Salle à Manger (14,5 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Balcon 1 (0,8 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Couloir (14,0 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Balcon 2 (1,6 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Cave (10,8 m2)
- Garage (17,8 m2)
- Année construction : 1912
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Changement chaudière
- Taxe foncière : 2177 €
- Charges de copropriété : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 8000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450,0 € et 7430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
