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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 165 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1728

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
221 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Apolite Appartement d'Exception de 163 m² au Dernier Étage avec Garage Quartier Saint-Maur, La Madeleine

Century 21 Apolite vous propose en exclusivité ce somptueux appartement traversant de 163 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du tramway Saint-Maur et des commerces de quartier.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien rare offre une vue dégagée sur les toits, créant une atmosphère paisible et lumineuse.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger de 35 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de calme. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'un agencement fonctionnel pensé pour une vie familiale confortable.

Parquets d'époque, moulures, hauteurs sous plafond : le charme de l'ancien s'allie ici à des prestations modernes, pour un cadre de vie élégant, raffiné et chaleureux.

Un garage fermé de 17 m² et une cave complètent ce bien d'exception.

Un appartement unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise à visiter sans tarder.

Contactez Century 21 Apolite dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Salle à Manger (14,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Balcon 1 (0,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Couloir (14,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Balcon 2 (1,6 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Garage (17,8 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière
  • Taxe foncière : 2177 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450,0 € et 7430,0 € pour 2023

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