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appartement à vendre 3 pièces - 60,50 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1662

133 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Idéalement situé aux pieds du tramway "Alfred Mongy", à moins de 30 minutes du cœur de Lille, cet appartement accueillant offre un espace de vie exceptionnel dans un quartier dynamique.

Caractéristiques clés :
- Superficie de 60,50 m² offrant un agencement optimal
- 3 pièces spacieuses et fonctionnelles
- 2 chambres confortables pour un repos serein
- Un emplacement de stationnement couvert pour votre véhicule
- Immeuble récent et sécurisé assurant tranquillité et modernité
- Chauffage et production d'eau chaude électriques
- Charges de copropriété 320 € / trimestre
- Taxe Foncière 1237 €

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition ingénieuse de cet appartement offrant un cadre de vie convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, cet appartement comprend un emplacement de parking couvert, vous offrant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule, un avantage appréciable.

Profitez d'une situation géographique privilégiée, avec un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et bien plus encore, tout cela à quelques pas seulement.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier prometteur, cet appartement répond à toutes les attentes en matière de confort, de sécurité et de localisation stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu qui n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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