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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 LILLE - 59

Ref : 2241

805 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À LOUER T2 meublé de 40,80 m² Rue du Boucher de Perthes, Lille
CENTURY 21 Apolite La Madeleine

CENTURY 21 Apolite vous propose ce charmant appartement T2 meublé de 40,80 m², idéalement situé en plein cœur de Lille, à seulement 400 mètres de la station de métro République Beaux-Arts. Vous bénéficiez d'un emplacement central et animé, tout en profitant du calme d'une rue peu passante.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est meublé avec goût et prêt à accueillir son futur locataire.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Les charges incluent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Appartement disponible mi-Novembre 2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite.

Les honoraires de location comprennent 10 € TTC par mètre carré pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 3 € TTC par mètre carré pour l'état des lieux (TVA incluse au taux en vigueur).

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 824,16 €
  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mai 2022
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 530,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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