CENTURY 21 Apolite
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,54 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2227

178 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
272 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.54 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 APOLITE T2 AVEC CAVE ET POSSIBILITE GARAGE (en supplément).

À seulement 2 minutes à pied du tramway Botanique, CENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, situé au sein d'une petite copropriété de caractère, dans un environnement agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien, il est également possible d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément, de véritables atouts dans ce secteur prisé.

Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €
  • Charges de copropriété : 3268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 3094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47991kWh/m2.ankg CO2/m2.an479 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane maniez EI, agent commercial (RSAC 107176760)

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