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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108 m2 LILLE - 59

Ref : 2071

1 689,25 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LILLE Saint Maurice - Pellevoisin
CENTURY 21 Apolite à La Madeleine, vous présente à la location, un appartement de type 4 de 108 m² situé dans un immeuble en copropriété, sécurisé, à 5 minutes des gares de Lille ( Flandres et Europe ), à 4 minutes des commerces de la rue du Faubourg de Roubaix.

Cet appartement comprend, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée avec îlot central, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC séparés, 1 garage fermé, une cave, et un très beau balcon orienté sud-ouest.

Appartement entièrement rénové.

Libre a la location à partir du 29 septembre 2025.

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Honoraires de réalisation d'état des lieux 3.00 € TTC/m² (TVA en vigueur)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dressing (0,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Entrée (14,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,40 €
  • Loyer de base : 1554,25 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : oui renove
  • Honoraires charge locataire : 1393,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1071,90 €
    • Etablissement état des lieux : 321,57 €
  • Dépôt de garantie : 1554,25 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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