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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108 m2 LILLE - 59

Ref : 2071

1 595 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À louer Appartement T4 de 108 m² Lille Saint-Maurice / Pellevoisin

Century 21 Apolite à La Madeleine vous propose à la location un superbe appartement de type 4, situé dans une copropriété sécurisée, dans un secteur résidentiel recherché de Lille, à deux pas des gares et du centre-ville.

Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports (métro, gares Lille Flandres et Lille Europe à 5 minutes à pied) et commodités de la rue du Faubourg de Roubaix.

D'une surface de 108 m², il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC séparés, d'un agréable balcon exposé sud-ouest, d'un garage fermé et d'une cave.


Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Honoraires de réalisation d'état des lieux 3.00 € TTC/m² (TVA en vigueur)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Entrée (14,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1554,25 €
  • Loyer de base : 1460 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : oui renove
  • Honoraires charge locataire : 1393,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1071,90 €
    • Etablissement état des lieux : 321,57 €
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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