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Maison à vendre 6 pièces - 154 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2064

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À VENDRE Maison familiale 6 pièces - 5 chambres 154 m² Jardin A la Madeleine.

Century 21 Apolite La Madeleine vous propose cette maison familiale de 154 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie au charme certain, mise en valeur par un parquet chevron. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine de plus de 25 m², entièrement équipée et aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu'un accès à un extérieur agréable terrasse et jardin.

L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux.
Au premier étage, une belle chambre d'environ 18 m², une salle de douche avec WC et une seconde chambre d'environ 9 m².
Au deuxième étage, deux chambres confortables d'environ 18 m² chacune. Enfin, au dernier étage, une cinquième chambre, mansardée d'environ 20 m² au sol.

Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

La maison bénéficie d'une situation idéale à La Madeleine, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, dont l'École Européenne située à moins d'un kilomètre.

(Possibilité de louer un garage à quelques pas de la maison).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (8 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Jardin Clos (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Remy mixe EI, agent commercial (RSAC 939141354)

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