CENTURY 21 Apolite
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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 159 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2043

543 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 519600€
273 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 159.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE BOTANIQUE | APPARTEMENT FAMILIAL DE 159 M² VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

CENTURY 21 Apolite à La Madeleine vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 159 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Botanique, à quelques pas du tramway.

Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Sa belle pièce de vie, bénéficiant d'une exposition en angle de l'immeuble, offre un espace de réception particulièrement agréable.

Pensé pour une vie de famille confortable, il propose quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Une chambre de service, un bureau et une cave viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une adresse prisée, de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Un bien à découvrir pour les amateurs d'espace et de belles adresses !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1582 €
  • Charges de copropriété : 4414 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4414
  • Charges courantes par an : 16,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082,0 € et 2816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane maniez EI, agent commercial (RSAC 107176760)

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