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Maison à louer 5 pièces - 125 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2037

3 100 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,7/10
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maison à louer - 5 pièces - 125.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À LOUER | MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE LA MADELEINE, QUARTIER BOTANIQUE
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
Disponible à partir de juillet 2025

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose à la location cette belle maison bel-étage de 125 m², entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine.

Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'un séjour chaleureux, et d'une cuisine moderne entièrement équipée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une terrasse exposée au soleil et d'un garage sécurisé. L'ensemble est niché dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des gares Lille Flandres et Lille Europe, des commerces et des établissements scolaires.

Un bien rare à la location, idéal pour une vie de famille en cœur de métropole, dans un quartier calme et recherché.

Honoraires à la charge du locataire :
Constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 € TTC/m²
État des lieux : 3,00 € TTC/m²
(TVA incluse au taux en vigueur)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • hall d'entrée (5,5 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • palier 2 (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Garage (32,8 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Cellier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 3100 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 1690 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 €
    • Etablissement état des lieux : 390 €
  • Dépôt de garantie : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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