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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2002

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison bourgeoise rénovée avec jardin d'hiver Quartier Romarin, La Madeleine
CENTURY 21 Apolite La Madeleine

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise des années 1920, idéalement située dans le quartier très recherché du Romarin à La Madeleine. À seulement trois minutes à pied du tramway et six minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 135 m² allie avec élégance le cachet de l'ancien parquets, moulures, belle hauteur sous plafond à des prestations modernes, pour un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un charmant jardin d'hiver de 15 m². Une cour intime d'environ 30 m² complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, formant un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Une cave vient compléter le bien. Un garage et une place de stationnement sont disponibles à la location à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement de qualité.
Contactez votre agence CENTURY 21 Apolite pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Changement des fenêtres Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29758kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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