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Appartement T3 à louer 3 pièces - 74,82 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1999

1 440 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.82 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À LOUER Appartement T3 de 75 m² avec garage Quartier Botanique, La Madeleine
CENTURY 21 Apolite La Madeleine

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose à la location ce bel appartement T3 non meublé d'environ 75 m², idéalement situé dans le très recherché quartier du Botanique à La Madeleine.

À seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Botanique et à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des commerces, des écoles et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant confort de vie et accessibilité.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.

Un garage fermé est inclus, un véritable atout dans ce secteur résidentiel.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau (avec décompteurs individuels) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 10 € TTC par mètre carré pour la constitution du dossier et la rédaction du bail, et à 3 € TTC par mètre carré pour la réalisation de l'état des lieux, TVA incluse au taux en vigueur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite à La Madeleine.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 962 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 740 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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