Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 1975
867 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 845000€
-
1/1
Description
La Madeleine Botanique : Maison de charme avec jardin paysager et studio indépendant
Century 21 Apolite vous propose cette superbe maison semi-individuelle, idéalement située dans le très prisé quartier du Botanique à La Madeleine, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée traversante, vous serez conquis par le charme authentique du rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger au cachet préservé (parquet d'origine, cheminée), salon chaleureux prolongé par un espace bibliothèque avec cheminée à foyer fermé.
À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (pouvant faire office de 4 chambre), deux autres chambres et une salle de bains avec WC, pensée pour le confort familial.
Le second étage, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent avec coin nuit et bureau : idéal pour un ado, une salle de jeux ou un télétravail confortable.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC constitue un véritable atout : parfait pour une profession libérale, une location ou pour accueillir un proche de manière autonome. Une buanderie et un garage (actuellement espace de rangement) complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin paysager, intime et sans vis-à-vis un véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Un bien rare alliant caractère, polyvalence et emplacement d'exception.
Coup de cœur assuré contactez Century 21 Apolite pour organiser votre visite !
Century 21 Apolite vous propose cette superbe maison semi-individuelle, idéalement située dans le très prisé quartier du Botanique à La Madeleine, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée traversante, vous serez conquis par le charme authentique du rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger au cachet préservé (parquet d'origine, cheminée), salon chaleureux prolongé par un espace bibliothèque avec cheminée à foyer fermé.
À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (pouvant faire office de 4 chambre), deux autres chambres et une salle de bains avec WC, pensée pour le confort familial.
Le second étage, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent avec coin nuit et bureau : idéal pour un ado, une salle de jeux ou un télétravail confortable.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC constitue un véritable atout : parfait pour une profession libérale, une location ou pour accueillir un proche de manière autonome. Une buanderie et un garage (actuellement espace de rangement) complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin paysager, intime et sans vis-à-vis un véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Un bien rare alliant caractère, polyvalence et emplacement d'exception.
Coup de cœur assuré contactez Century 21 Apolite pour organiser votre visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1596 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2520,0 € pour 2024
