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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 69,21 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1974

225 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69.21 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69.21 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 bis traversant avec vue dégagée sur parc Marcq-en-Barœul Bourg
CENTURY 21 Apolite La Madeleine

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier prisé de Marcq-en-Barœul Bourg.

Traversant et baigné de lumière, ce T3 bis séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante moderne avec espace buanderie, et d'un vaste séjour offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Un petit balcon vient prolonger l'espace de vie, parfait pour profiter d'un extérieur au calme.

Une cave privative et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Le diagnostic de performance énergétique projeté (disponible sur demande) indique un potentiel d'amélioration jusqu'à la classe C.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Apolite à La Madeleine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : clôture de la résidence remplacement colonne eau
  • Taxe foncière : 664 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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