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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 69,21 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1974

225 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69.21 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69.21 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Exclusivité Century 21 Apolite T3 bis lumineux avec vue sur parc Marcq-en-Barœul Bourg

Century 21 Apolite vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 bis, niché dans un cadre calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier de Marcq-en-Barœul Bourg.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements intégrés. La cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un coin buanderie, offrant une organisation optimale au quotidien.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur un parc arboré, apportant une vraie sensation de sérénité. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bains contemporaine et des WC indépendants.

Un petit balcon complète cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pour encore plus de confort : une cave privative et une place de stationnement sécurisée sont incluses.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, ce bien allie parfaitement qualité de vie, calme et accessibilité urbaine.

Le DPE projeté est disponible sur demande, avec un potentiel d'amélioration jusqu'à la classe C.

Une opportunité rare dans un quartier prisé contactez dès maintenant Century 21 Apolite pour planifier votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : clôture de la résidence remplacement colonne eau
  • Taxe foncière : 664 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2023

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