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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1971

1 295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Century 21 Apolite La Madeleine vous invite à découvrir cette superbe maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort moderne.

Idéalement située à deux pas du tramway Botanique, à seulement 6 minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un beau jardin intime et sans vis-à-vis d'environ 200 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville.

Le rez-de-chaussée vous séduira par un triple séjour traversant, baigné de lumière naturelle, sublimé par les parquets d'origine et les moulures. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux étages accueillent cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Une vaste cave de 90 m² et un espace de stationnement privatif pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare.

Une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire la vôtre.
Contactez Century 21 Apolite pour organiser votre visite..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3820,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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