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Maison à vendre 6 pièces - 211 m2 FROMELLES - 59

Ref : 1945

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
221 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 211.0 m2 - FROMELLES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À Vendre Spacieuse maison individuelle avec jardin paysager à Fromelles, à 20 min de Lille

Century 21 Apolite vous propose cette belle maison individuelle nichée au cœur de Fromelles, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Lille. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une superbe pièce de vie de plus de 58 m², baignée de lumière naturelle et réchauffée par un poêle à pellets, offrant une atmosphère à la fois cosy et conviviale. La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée (25 m²), est parfaite pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie pratique et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied très confortable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec coin bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand dressing, pour une organisation optimale de l'espace nuit.

Côté extérieur, le charme opère également : un jardin paysager entretenu avec soin, plusieurs terrasses pour profiter du plein air, un paddock privatif, ainsi qu'une cour offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier). Deux remises et une cave complètent ce bien aux volumes généreux.

Un véritable cocon familial aux portes de la métropole lilloise une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (54,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (12,3 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle de bain (13,7 m2)
    • Dressing (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3060,0 € pour 2023

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