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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,53 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1940

1 207 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77.53 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À louer : Appartement T3 de 80 m² à La Madeleine - Proximité Tramway Botanique

CENTURY 21 Apolite vous propose à la location ce bel appartement de type 3, d'environ 80 m², situé idéalement aux pieds du tramway Botanique, à seulement 10 minutes des gares de Lille (Europe et Flandres).

L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour parqueté, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Disponibilité : immédiatement

Conditions financières :
Charges : eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), facturées annuellement.
Honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail : 10,00 €/m² TTC (TVA en vigueur).
Honoraires de réalisation d'état des lieux : 3,00 €/m² TTC (TVA en vigueur).

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et bien desservi par les transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1207 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1007,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 775,30 €
    • Etablissement état des lieux : 232,59 €
  • Dépôt de garantie : 1207 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2023

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