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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,53 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1940

1 207 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77.53 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À louer Appartement de 77 m² Quartier Botanique, La Madeleine
Century 21 Apolite

Century 21 Apolite vous propose à la location ce spacieux appartement de 77 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine.

L'appartement bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable. La cuisine récente, moderne et bien pensée, s'intègre parfaitement à des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre au quotidien.

L'emplacement est un vrai point fort : au pied du tramway "Botanique", vous rejoignez rapidement les gares Lille Flandres et Lille Europe. Le quartier, à la fois calme et vivant, offre un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, écoles et commodités.

Conditions financières :
Constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 € TTC/m²
État des lieux : 3,00 € TTC/m²
(TVA incluse selon le taux en vigueur)

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Contactez Century 21 Apolite au 03.20.06.13.13 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1207 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1007,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 775,30 €
    • Etablissement état des lieux : 232,59 €
  • Dépôt de garantie : 1207 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2023

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