475 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 455000€
-
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Description
À VENDRE Maison familiale avec jardin et grand garage Marcq-en-Barœul Saint-Maur
Située au cœur d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé, cette maison SEDAF d'environ 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, la fonctionnalité du bien séduit avec un vaste garage de 45 m² permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un bel espace de rangement, un véritable atout au quotidien.
Au premier étage, la maison propose un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, ouverte sur un séjour d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble donne accès à un extérieur d'environ 50 m², parfait pour les repas en plein air et les instants de détente. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.
La maison est située au sein de l'Association Syndicale Libre du Couvent Saint-Maur, appréciée pour son cadre paysager soigné, son calme et sa sécurité. Les charges annuelles sont faibles (281 €) et comprennent l'entretien des espaces verts.
À moins de 10 minutes du tramway, ce bien rare sur le secteur très recherché de Marcq-en-Barœul Saint-Maur allie espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Située au cœur d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé, cette maison SEDAF d'environ 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, la fonctionnalité du bien séduit avec un vaste garage de 45 m² permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un bel espace de rangement, un véritable atout au quotidien.
Au premier étage, la maison propose un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, ouverte sur un séjour d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'ensemble donne accès à un extérieur d'environ 50 m², parfait pour les repas en plein air et les instants de détente. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.
La maison est située au sein de l'Association Syndicale Libre du Couvent Saint-Maur, appréciée pour son cadre paysager soigné, son calme et sa sécurité. Les charges annuelles sont faibles (281 €) et comprennent l'entretien des espaces verts.
À moins de 10 minutes du tramway, ce bien rare sur le secteur très recherché de Marcq-en-Barœul Saint-Maur allie espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 45 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Chambre 4 (16 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1701 €
- Charges de copropriété : 281 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 281,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2349,0 € et 3177,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
