450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 113.02 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ | APPARTEMENT T3 SPACIEUX DE 113 m² AVEC GARAGE LA MADELEINE, QUARTIER BOTANIQUE
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
Prix de vente : 450 000 € FAI
Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose en exclusivité ce bel appartement de 113 m², situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville.
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il offre un vaste séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'une chambre de bonne pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
Un garage privatif complète ce bien, véritable valeur ajoutée dans ce secteur central.
Des travaux de ravalement de façade sont en cours, renforçant l'attractivité et la valorisation de la copropriété.
Que ce soit pour y vivre, pour un pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement patrimonial, ce bien rare saura vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
Prix de vente : 450 000 € FAI
Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose en exclusivité ce bel appartement de 113 m², situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville.
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il offre un vaste séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'une chambre de bonne pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
Un garage privatif complète ce bien, véritable valeur ajoutée dans ce secteur central.
Des travaux de ravalement de façade sont en cours, renforçant l'attractivité et la valorisation de la copropriété.
Que ce soit pour y vivre, pour un pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement patrimonial, ce bien rare saura vous séduire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,0 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (10,2 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
