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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 LILLE - 59

Ref : 1834

176 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
221 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À Vendre Appartement rénové de 53 m², lumineux et fonctionnel Proche tram Saint-Maur

Century 21 Apolite vous propose de découvrir ce charmant appartement entièrement rénové de 53 m², situé au 2 et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Agencé avec soin, il comprend un séjour baigné de lumière, une chambre confortable, un bureau pouvant servir de seconde chambre d'appoint, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Côté localisation, l'appartement se trouve à seulement 500 mètres du tramway Saint-Maur, permettant un accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans un cadre agréable et pratique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Contactez dès maintenant Century 21 Apolite pour en savoir plus ou organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Cave (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2012 Fenêtre 2021 électricité 2016
  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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