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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,73 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1725

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 239000€
200 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.73 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Découvrez cet appartement magnifique, entièrement rénové, idéalement situé à La Madeleine. Niché au 6ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 67 m² se compose d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine. Vous apprécierez également le balcon de 9 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif et une eau chaude individuelle. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : il est à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 86, 88 et L5 à deux pas. Le tramway est accessible en seulement 5 minutes à pied, et les gares Lille Flandres et Lille Europe sont facilement joignables.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie calme et privilégié dans cet appartement d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1140
  • Charges courantes par an : 33333,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997,0 € et 1349,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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