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Description
LA MADELEINE - Botanique
À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à La Madeleine ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement exceptionnel de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface généreuse de 95 m², idéalement situé dans un quartier prisé de La Madeleine. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour les familles, les professionnels ou les amoureux de la ville.
Caractéristiques principales :
- 3 pièces, 2 chambres
- Séjour de 42 m²
- Surface totale de 95 m²
- Balcon pour profiter de la vue dégagée
- Cave pour le stockage
- Garage privé pour votre véhicule
Ce charmant appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour dispose d'un magnifique parquet, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de vie. Le balcon est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en admirant la vue sur la verdure.
L'emplacement de cet appartement est incomparable. Il est situé aux pieds du tramway « Botanique », ce qui facilite vos déplacements dans la ville. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des gares de Lille Europe et Lille Flandres, idéal pour les professionnels en déplacement fréquent ou les voyageurs.
Le parc Botanique, un espace verdoyant et paisible, se trouve également aux pieds de l'immeuble. Vous pourrez profiter des arbres majestueux, des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente, et même des installations sportives dans le parc. C'est un véritable havre de paix au cœur de La Madeleine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage et eau collectifs
Charges de copropriété annuelles : 4400 €
Taxe Foncière : 1785 €
NOUVEAUTÉ !
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Caractéristiques principales :
- 3 pièces, 2 chambres
- Séjour de 42 m²
- Surface totale de 95 m²
- Balcon pour profiter de la vue dégagée
- Cave pour le stockage
- Garage privé pour votre véhicule
Ce charmant appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour dispose d'un magnifique parquet, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de vie. Le balcon est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en admirant la vue sur la verdure.
L'emplacement de cet appartement est incomparable. Il est situé aux pieds du tramway « Botanique », ce qui facilite vos déplacements dans la ville. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des gares de Lille Europe et Lille Flandres, idéal pour les professionnels en déplacement fréquent ou les voyageurs.
Le parc Botanique, un espace verdoyant et paisible, se trouve également aux pieds de l'immeuble. Vous pourrez profiter des arbres majestueux, des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente, et même des installations sportives dans le parc. C'est un véritable havre de paix au cœur de La Madeleine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage et eau collectifs
Charges de copropriété annuelles : 4400 €
Taxe Foncière : 1785 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (42 m2)
- Entrée (14,9 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Lingerie (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Balcon 1 (8,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudiere collective
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1785 €
- Charges de copropriété : 4400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 443
- Charges courantes par an : 4400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021