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appartement à louer 3 pièces - 69,38 m2 LILLE - 59

Ref : 1634

950 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69.38 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Appartement T3 Lumineux avec Parking - Proche Tramway et Gares de Lille

Description : Vous cherchez un appartement T3 spacieux et bien situé ? Cette offre est faite pour vous ! Découvrez cet appartement de 69 m² comprenant 2 chambres !

Caractéristiques principales :
- Type : Appartement T3
- Superficie : 69,38 m²
- Chambres : 2 chambres lumineuses avec espace de rangement
- Séjour : Salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Cuisine : indépendante moderne aménagée
- Emplacement : À seulement 10 minutes à pied du tramway Saint Maur
- Gares : À 20 minutes des gares de Lille Europe et Flandres
- Parking : Une place de parking réservée pour votre confort
- Commerces de proximité : Boulangerie, supérette, banques, et autres commodités

Localisation : Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Avec un accès facile au tramway Saint Maur à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'à proximité des gares de Lille Europe et Flandres en 20 minutes, vous êtes bien connecté à la ville et au-delà. De plus, les commerces de Saint Maur, tels que la boulangerie, la supérette et la banque, sont à quelques pas de chez vous.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 950,51 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 901,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 693,80 €
    • Etablissement état des lieux : 208,14 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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