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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,37 m2 LILLE - 59

Ref : 1985

800 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.37 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À louer T2 meublé de 37 m² rénové Rue Colbert / Rue Nationale, Lille

Situé au cœur de Lille, à l'intersection dynamique de la rue Colbert et de la rue Nationale, Century 21 Apolite vous propose ce superbe appartement T2 meublé d'environ 37 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Installé au 2 étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses parties communes soignées et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un couloir d'accueil, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre calme avec vue sur la verdure, d'une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des grandes écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique, central et agréable.

Disponible à partir de début juin 2025, ce bien est une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie soigné et bien situé.

Honoraires locataires :
Constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 € TTC/m²
État des lieux d'entrée : 3,00 € TTC/m²
(TVA en vigueur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Apolite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721,24 €
  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 485,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,70 €
    • Etablissement état des lieux : 112,11 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491,0 € et 665,0 € pour 2021

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