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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 69,21 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1974

225 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69.21 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Exclusivité Century 21 Apolite T3 bis lumineux avec vue sur parc à Marcq-en-Barœul Bourg

Situé dans un quartier calme et prisé de Marcq-en-Barœul Bourg, cet appartement T3 bis saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous profitez de rangements intégrés qui optimisent l'espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un espace buanderie discret, idéal pour un quotidien organisé.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant une atmosphère paisible en plein cœur de ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains contemporaine. Les WC sont séparés pour plus de praticité.

Un balconnet intimiste complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave privative et une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence viennent parfaire ce bien.

À proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare à ne pas laisser passer.

DPE projeté disponible sur demande : estimez facilement les travaux pour atteindre une performance énergétique en classe C.

Contactez dès maintenant Century 21 Apolite pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : clôture de la résidence remplacement colonne eau
  • Taxe foncière : 664 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2023

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