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Maison à vendre 6 pièces - 240 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1971

1 295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Century 21 Apolite La Madeleine : Maison de caractère des années 1920 avec jardin et stationnement

Century 21 Apolite vous propose de découvrir cette magnifique maison des années 1920, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.

Idéalement située à deux pas du tramway Botanique, et à seulement 6 minutes des gares Lille Europe et Lille Flandres, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un triple séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par les parquets d'époque et les moulures d'origine. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois, invite à la convivialité.

Les étages offrent cinq vastes chambres d'environ 20 m² chacune, deux salles d'eau et une salle de bains, pour un confort familial optimal.

À l'extérieur, un jardin intime et sans vis-à-vis d'environ 200 m² constitue un véritable havre de paix. Une vaste cave de 90 m² et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter ce bien rare.

Un lieu de vie unique mêlant histoire, espace et prestations de qualité.

Contactez Century 21 Apolite dès maintenant pour planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3820,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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