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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 57,76 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1969

241 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
226 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 57.76 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Charmant T2 rénové avec ascenseur Quartier Saint-Maur, La Madeleine.

Century 21 Apolite vous propose ce joli appartement de 58 m², situé au 4 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein cœur du quartier prisé de Saint-Maur à La Madeleine.

Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et clé en main. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre cosy.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et chaleureux.

À seulement deux minutes à pied du tramway Saint-Maur, vous profiterez d'un environnement dynamique et pratique, avec tous les commerces de proximité à portée de main.

Un bien rare dans un secteur recherché. Contactez Century 21 Apolite pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Salle à Manger (14 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1138 €
  • Charges de copropriété : 1965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2023
Bien proposé par Remy mixe EI, agent commercial (RSAC 939141354)

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