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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,87 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1957

630 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.87 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA BRASSERIE DU SARTEL À louer : T2 avec terrasse exposée Sud et parking Roubaix

Century 21 Apolite vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 47,57 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, Boulevard Beaurepaire à Roubaix.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,60 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 8,35 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement aérienne, sécurisée au sein de la copropriété, vient compléter ce bien.

Le logement est éligible au dispositif d'encadrement Pinel.

Honoraires à la charge du locataire :
Dossier et rédaction du bail : 10,00 € TTC/m²
État des lieux : 3,00 € TTC/m²
(TVA incluse selon le taux en vigueur)

Un cadre de vie calme et agréable, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Apolite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 622,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,70 €
    • Etablissement état des lieux : 143,61 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 620,0 € pour 2023

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