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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 63,48 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1880

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 63.48 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À vendre Appartement lumineux de 64 m² Quartier Botanique, La Madeleine

Century 21 Apolite vous propose ce bel appartement traversant de 64 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine.

Il comprend un vaste séjour de 30 m², une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre confortable. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un garage individuel vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide au tramway ainsi qu'aux gares Lille Flandres et Lille Europe en seulement 10 minutes.

Prix : 273 000 € FAI

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Vestiaire (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box

Imprenable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de la chaudière collective. Gaz
  • Taxe foncière : 1261 €
  • Charges de copropriété : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

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