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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 113,02 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1856

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
210 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 113.02 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Apolite

Découvrez ce vaste appartement de 113 m² idéalement situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine, au pied du tramway.

Ce bien offre un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres spacieuses. Niché dans une résidence sécurisée et de standing, il vous garantit un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Un garage privatif complète l'appartement, ajoutant une touche de confort et de praticité.

Idéal pour un investissement en meublé : les travaux de ravalement de façade de l'immeuble ont été votés et sont déjà réglés.

Prix : 495 000 € FAI

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03.20.06.13.13 dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (10,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

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