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Appartement T6 à louer 6 pièces - 198,86 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1825

2 830 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T6 à louer - 6 pièces - 198.86 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

LA MADELEINE - Tramway Botanique

CENTURY 21 Apolite à La Madeleine ( 59110 ) vous propose en exclusivité, cet appartement de 200 m², dans une résidence grand standing très sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur et une gardienne.

Cet appartement haussmannien en étage élevé, est situé aux pieds du tramway Botanique, et à 5 minutes des gares de Lille Europe et Flandres. Il vous offre une vaste galerie desservant les pièces de vie et la partie nuit.

Double séjour lumineux ayant un magnifique parquet en point de Hongrie, une grande cuisine familiale équipée, 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, et un vaste dressing.

Vous y découvrirez également un très grand garage de 40 m² avec la possibilité de se stationner sur l'avant, ainsi qu'une cave.

Nouveauté !
Disponible en Octobre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3.00€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2330 € par mois
  • Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 6600 €
  • Honoraires charge locataire : 2585,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1988,60 €
    • Etablissement état des lieux : 596,58 €
  • Dépôt de garantie : 2330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021

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