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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 110,74 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1802

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 618000€
219 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 110.74 m2 - LA MADELEINE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Apolite
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Description

À vendre : Appartement T3 rénové La Madeleine (59110)

CENTURY 21 Apolite La Madeleine vous propose ce superbe appartement T3, idéalement situé à seulement 50 mètres du tramway Botanique, offrant un accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement conjugue charme et modernité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène vers un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, calmes et confortables, vous assurent un cadre de vie reposant. Une salle de bains élégante, aménagée avec des matériaux de qualité, vient compléter ce bien.

En complément, une chambre de bonne de 10 m², indépendante, vous offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien, apportant des solutions de rangement pratiques et sécurisées.

Ne manquez pas cette opportunité rare à La Madeleine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Vestiaire (2,0 m2)
    • Salle à Manger (17,1 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Couloir (13,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Garage (10 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2023

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